Kary UOKIK – umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Czy wiesz, że weryfikacja umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na etapie tworzenia i podpisywania może pomóc uniknąć niepotrzebnych problemów? Głownie tych kar finansowych nakładanych przez UOKiK.

Czy wiesz, że kary dla przedsiębiorców wymierzone przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów mogą być bardzo wysokie?

Za naruszenie reguł konkurencji przedsiębiorcy grozi kara w wysokości do 10 proc. obrotu, obliczonego zgodnie z art. 106 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów.

Za naruszenie reguł konkurencji osobom zarządzającym grozi kara w wysokości do 2 mln zł. Dotyczy to zarówno obecnych, jak i byłych pracowników.

Osoby zarządzające to osoby fizyczne kierujące przedsiębiorstwem. Są to osoby zajmujące stanowiska w strukturze organizacyjnej przedsiębiorcy, które mają wypływ na zachowanie rynkowe przedsiębiorcy.

????Zarówno pośrednicy nieruchomości, jak i klienci/konsumenci mogą skorzystać z tej praktyki, zapewniając sobie większe bezpieczeństwo transakcji.

????️ Zachęcam do dbałości o prawidłowe i kompleksowe weryfikowanie umów na początku procesu. Pomoże Wam to zaoszczędzić czas i nerwy w przyszłości.

Przykładowe postanowienia klauzul niedozwolonych:

„Obowiązek zapłaty przez Zamawiającego kary umownej, o której mowa w ust. 1, powstaje również w sytuacji, gdy w czasie obowiązywania niniejszej umowy jak i w okresie 12 miesięcy po jej zakończeniu dojdzie do zawarcia Umowy o której mowa w ust. 1 powyżej, pomiędzy Zbywcą Nieruchomości przedstawionej Zamawiającemu przez pośrednika, a osobą bliską zamawiającemu.”

Sygnatura akt: XVII AmC 3006/14
Data wyroku: 2017-03-23

„(…) W przypadku wycofania nieruchomości z obrotu przez Zamawiającego przed upływem okresu na jaki był ustalony, Zamawiający zapłaci Przedsiębiorcy karę umowną w wysokości jednokrotnego wynagrodzenia ustalonego w § 2 niniejszej umowy”

Sygnatura akt: XVII AmC 8997/12
Data wyroku: 2014-07-22

Jeżeli masz pytania
zapraszam do kontaktu.
☎️531359233

Prezentowane wpisy mają charakter ogólny, edukacyjny i informacyjny. Żaden wpis nie stanowi porady prawnej ani świadczenia pomocy prawnej, które zawsze muszą uwzględniać indywidualne cechy i okoliczności danego przypadku.

#autopromocja #weryfikacjaumów #bezpieczeństwonieruchomości #umowy #pośredniknieruchomości #lexmm #budownictwo #inwestor #karyumowne #umowy #ochronainteresów #biznes